[생활 정보] 부동산-특례 보금자리론

1. 특례 보금자리론 이란

-기존 보금자리론, 일반형 안심전환대출, 적격 대출을 통합한 상품

-22년 1월 30일부터 1년간 한시적 운영

-특례보금자리론이 운영되는 1년간은 기존 보금자리론과 적격대출은 없음

 

2. 금리

-주택가격 6억 원 이하면서 부부합산 소득 1억 원 이하면 4.65~4.95%, 

-주택가격 6억 원 초과 혹은 소득 1억 원 초과면 4.75~5.05%입니다.

 

3. 대출 한도

-최대 5억 원까지 가능

-LTV 최대 70%, 생애최초의 경우 최대 80% 이내에서 가능

-만기일자는 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년으로 구분됩니다. 

※ 단 40년은 만 39세 이하, 신혼부부(혼인 7년 이내)가 받을 수 있고 만기 50년은 만 34세 이하의 신혼부부만 가능합니다

 

4. 신청 조건

-무주택자, 1 주택자만주택자만 신청 가능

-일시적 2주택자는 기존 주택 2년내 처분 조건으로 가능합니다. 

-분양권이나 입주권을 갖고 있는 경우도 주택 수에 포함돼 2년내 처분조건으로 대출이 가능

 

5. 추가 정보 및 Tip

- 체증식 상환이 좋음 : 장점 -초기 갚는 금액이 적음.

- 우대금리 이용